Port-Vendres, Languedoc-Roussillon 66660

CAUSE RETRAITE (71 ans), à vendre URGENT un Fonds de commerce situé à Port-Vendres (66), RESTAURANT A L'ANNEE AVEC TERRASSE PORT-VENDRES, affaire saine clés en mains, avec capacité de 100 couverts. Emplacement très recherché face au port, sa situation au coeur des événements saisonniers garantie une très forte affluence, bénéficiant d'un flux constant de touristes et de clientèle locale tout au long de l'année. Affaire idéale pour un couple, établissement très bien entretenu, affaire clés en mains (tout reste en place, matériels et équipements, chaises et meubles...), l'établissement dispose d'une salle intérieure de 50 couverts et aussi d'une terrasse extérieure de 50 places assises, avec possibilité de couverture. Un agencement fonctionnel et exploitable immédiatement. L'affaire est exploitée avec 2 jours de congés par semaine, offrant un équilibre de vie appréciable. Opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans un projet clé en main avec un fort potentiel d'évolution. Grâce à son emplacement premium sur le port, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement (Augmentation jours d'ouverture, horaires élargis, extension terrasse...). CA de 168000 à 280000 . Emplacement stratégique. Clientèle touristique et locale. Affaire saine et bien tenue. Idéal première installation ou reprise sereine. Petit loyer de 1170/mois et Redevance Terrasse 1800/an. Possibilité prochaine de logement de fonction à l'étage du restaurant. Toilettes norme handicapé PMR et hygiène et sécurité validées. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires Charge Vendeur Contactez-moi : Yohann DARRIBERE au : Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophia LE GUEVEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814377776