Porcelette, Lorraine 57890

Au sein du Composite Park à Porcelette, NOEVA IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 150 m², implanté sur un terrain d'environ 6 000 m². Construit en 2019, ce bâtiment développe des prestations de qualité associant bureaux de standing, espaces de production et ateliers, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités industrielles, artisanales, tertiaires ou de recherche & développement. Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers actuellement loués, offrant à l'acquéreur la possibilité de les libérer rapidement pour son propre usage ou de conserver les locations en place selon son projet. L'étage, entièrement libre, accueille de vastes espaces de bureaux lumineux, comprenant notamment un open-space modulable, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine ainsi que deux terrasses accessibles. Édifié sur un terrain d'environ 6 000 m², le bien bénéficie également d'une réserve foncière, offrant un potentiel d'extension et de développement du site selon les besoins du futur acquéreur. Caractéristiques : - Terrain d'environ 6 000 m² - Bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 150 m² comprenant : o Bureaux de standing o Espaces de production et ateliers o Open-space modulable o Salle de réunion o Cuisine aménagée o 2 Terrasses accessibles o Réservation pour l'installation d'un ascenseur - Nombreuses places de stationnement - Réserve foncière permettant une extension ou un développement du site Prix de vente : 2 050 000 HT Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus : 8 % HT du prix de vente HT, hors droits et frais, à la charge de l'acquéreur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS (06 72 13 04 40 /, Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.