Pompignac, Aquitaine 33370

Reference: AGHX-T772113. Situé à Pompignac, ce local commercial de 73 m² offre une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Sa localisation premium assure une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Construit en 2022, ce local climatisé et accessible aux handicapés dispose d'un parking extérieur. La façade moderne et bien entretenue renforce l'attrait visuel de cet espace professionnel. À l'intérieur, le local se compose de 5 pièces fonctionnelles, comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, un bureau, une zone de stockage, un coin cuisine, et des toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement pratique et agréable, idéal pour diverses activités commerciales. Infos complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC