Plouër-sur-Rance, Brittany 22490

A proximité de la Rance, dans environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle contemporaine de 130 m² habitables avec vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, séjour-salon avec cheminée, chambre, placard salle de bains et WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. une pièce pour vos moments de détente. Vous apprécierez sa luminosité, fonctionnalité et beaux volumes. En annexes, vous y trouverez : Un garage, une terrasse et un balcon. Le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 1654 m² UN CADRE DE VIE IDEAL POUR VOTRE FAMILLE!!! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4060 - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 529 800 honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 510 000 L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :