Plélan-le-Grand, Brittany 35380

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement 5 minutes du centre de Plélan, dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied construite en 2015 allie confort moderne, luminosité et tranquillité. D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de près de 40m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, mis en valeur par une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que d'une arrière cuisine buanderie pratique. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Grâce à sa construction récente respectant les normes actuelles, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un très bon DPE. L'assainissement individuel (fosse septique) est parfaitement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000m², idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de nature. Un grand garage de plus de 20 m², équipé d'une porte automatisée, complète ce bien. Les + : - Construction récente (2015) - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur - Très bon DPE - Fosse septique conforme - Grand garage motorisé - Environnement calme à 5 minutes de Plélan - Terrain de plus de 1 000m² Résidence principale, secondaire ou projet locatif... Cette propriété s'adaptera à votre projet. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :