Plaine, Rhône 67420

À vendre - maison au grand air ! Plaine, sur un terrain de 409 m2 vend belle maison de type T4 de 110 m2 entièrement rénovée. Profitez de la fraîcheur et des vues ! Proximité du célèbre Hôtel Restaurant & Spa Chez Julien à FOUDAY. Proximité de la Forêt domaniale du Donon Proximité du Musée Oberlin - Radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2024 - Poêle à granulés installé en 2019 - Isolation des murs par l'extérieur et ravalement de façade en 2024 - toiture rénovée (avec écran sous toiture) en 2024 Maison composé comme suit (surface approximative) : Au 1er niveau : - 1 entrée de 10,4 m² - 1 Salon de 18,5 m2 - 1 débarras - 1 dégagement de 7,8 m2 - 1 buanderie de 2,5 m2 - 1 WC - 1 cuisine de 9,5 m2 - 1 cellier de 2,7 m2 - 1 cave de 11,3 m2 Au demi niveau : - 1 couloir de 3,3 m2 - 1 chambre de 10,8 m2 A l'étage : - 1 couloir de 8,5 m2 - 1 chambre de 15,6 m2 avec dressing de 3,6 m2 - 1 salle de bains avec douche et baignoire de 7,3 m2 - 1 WC séparé - 1 chambre de 11,8 m2 La maison est prête à accueillir vos meubles, située au calme avec un jardin pour les belles journées ensoleillées et une cour pour stationner vos véhicules. Le chauffage est mixte : électrique et poêle à granulés La production d'eau chaude est électrique Référence agence : 112 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2025 Prix : 189.500 (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2860 sur les années et 2023 (abonnements compris). DPE : D/B Faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr