Pau, Rhône 64000

CF IMMO vous propose une excellente opportunité d'investissement avec ce studio meublé de 21 m², situé au sein de la résidence de tourisme All Suites Home Pau. Vendu avec une place de parking couverte et un bail commercial en cours, ce bien constitue un investissement sécurisé, sans souci de gestion locative. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un espace nuit confortable et d'une salle de bains fonctionnelle, le tout entièrement meublé et prêt à être exploité. Un emplacement stratégique Située entre mer et montagne, la ville de Pau séduit par sa qualité de vie et son attractivité touristique. La résidence bénéficie d'une localisation idéale : À 15 minutes de l'aéroport de Pau-Pyrénées ; À proximité immédiate des grands axes routiers ; À 10 minutes du centre-ville, du Parc des Expositions et du Palais Beaumont (Centre des Congrès) ; Arrêts de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la ville. Des services appréciés des occupants La résidence met à disposition de nombreux équipements : Salle de sport Laverie Salle de séminaire Accès Internet Parking couvert Informations financières Prix de vente : 48 000 Loyer annuel garanti : 2 880 TTC Bail commercial en cours Taxe foncière : 351 /an Charges de copropriété : 180 /an Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine avec des revenus locatifs réguliers et une gestion simplifiée.