Pau, Aquitaine 64000

Reference: AGHX-T735846. Situé sur la commune d'Espœy (64420), à seulement 2 minutes de Soumoulou, ce terrain de 5 164 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités : écoles, collège, crèche, commerces, et services du quotidien. L'autoroute est également rapidement accessible, permettant de rejoindre facilement Pau et les principaux axes de circulation. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et praticité, avec une belle exposition sud et une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéal, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou de plusieurs constructions ! Car ce terrain offre également un fort potentiel de division, permettant la création d'environ 5 à 6 lots. Une opportunité intéressante pour un investisseur, un particulier souhaitant optimiser son projet (construction + revente de parcelles), ou un promoteur à la recherche d'un secteur dynamique et en développement. Belle superficie, des nombreux projets possibles, le tout dans un cadre naturel préservé tout en restant proche de tout. Il n'y a pas beaucoup de biens qui offrent autant de possibilités, à vous de comparer ! Promoteurs, investisseurs, où à la recherche d'un bon plan n'hésitez pas à me demander le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 Honoraires charge vendeur