Oberhausbergen, Alsace 67205

OBERHAUSBERGEN - TERRAIN D'EXCEPTION AU PIED DE LA COLLINE Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Oberhausbergen, AX'HOME IMMOBILIER vous propose un terrain rare de 11,16 ares offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité immédiate de Strasbourg. Situé au pied de la colline, dans un environnement résidentiel de qualité, ce terrain entièrement clos bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où les opportunités de cette taille deviennent exceptionnelles. Vous pourrez y concevoir librement la maison qui vous ressemble, avec l'architecte de votre choix et selon vos propres critères de confort, d'esthétique et de mode de vie. Ses principaux atouts : - Terrain de 11,16 ares - Libre d'architecte - Terrain entièrement clos - Viabilités en bordure de rue - Environnement résidentiel prisé - Situation au pied de la colline - Cadre verdoyant et préservé - Belle qualité de voisinage - Accès rapide au centre de Strasbourg - Commerces, écoles et transports à proximité Au-delà des caractéristiques techniques, ce terrain offre la possibilité de créer une propriété familiale dans un secteur où le foncier disponible se fait de plus en plus rare. Une opportunité destinée aux acquéreurs recherchant un emplacement avant tout, conscients qu'un bien d'exception commence toujours par une adresse d'exception. Prix de vente FAI : 525 000 Prix net vendeur : 500 000 Honoraires d'agence : 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,76 % Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place : AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 ? Agences à Oberhausbergen et Wiwersheim Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)