Nancy, Lorraine 54000

Reference: AGHX-T767577. NANCY - À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE - T2 37 m² + PARKING PRIVATIF Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nancy ! À proximité immédiate de l'hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : *une pièce de vie agréable *une cuisine équipée *une chambre *une salle de bains Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué - revenus immédiats L'appartement est actuellement loué 599 charges comprises par mois. ( bail 17/07/2026) Les charges comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, le fonds de travaux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 Honoraires charge vendeur