Mornant, Rhône 69440

Appartement en duplex de 190m² environ, au sein d'une ancienne bâtisse en pierres du 18e siècle, composée uniquement de 2 appartements. Ce bien rare et d'exception, composé de 5 chambres + un grand bureau, est complété par une grande terrasse couverte de 40m², cave voutée, ainsi que 2 places de stationnement privatives et abritées au coeur de la cour intérieure commune. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC, un cellier. A l'étage, la partie nuit propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie. Chauffage central individuel au gaz avec radiateurs. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/01/2026, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et , Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N 528783285) spécialisé sur le secteur de la vallée du gier au' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716