Montlucon, Auvergne 03100

Reference: FFPA-T102523. Cette maison située dans le quartier dynamique des Marais permet de profiter pleinement des commerces et grande surface sans avoir recours à un véhicule. Sur 58 m2 en rdc surélevé, elle dispose d'une agréable cuisine équipée de 11m2, d'un salon-séjour traversant de 24m2, d'un espace chambre-vestibule-salle d'eau de 15m2 et de toilettes indépendants. Le s-sol accessible par l'extérieur comprend une chambre de 11m2, une chaufferie, des toilettes, une buanderie avec douche de 12 m2 et une pièce de 19 m2 à aménager. Un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Des travaux ont été réalisés : fenêtres changées avec volets roulants électriques et climatisation dans le séjour. Habitable de suite, des travaux de mise en conformité et de rafraichissement devront toutefois être réalisés. Sa cour sur l'arrière permet de créer un espace détente sans les contraintes de l'entretien d'un jardin extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831909031