Montgenost, Ardennes 51260

Reference: AGHX-T765368. **Maison de plain-pied Coup de cœur pour cette belle maison de plain-pied située dans un agréable village viticole de Champagne ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de **80 m²** avec cuisine équipée et îlot central, cheminée bois, 3 chambres, 1 Bureau, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant et espace douche/WC dans le bureau. Confort et économies d'énergie au rendez-vous : panneaux photovoltaïques 9 kWc (2024) avec autoconsommation/revente, pompe à chaleur réversible, climatisation, ballon thermodynamique 300 L et isolation récente. Sur un terrain de 1 020 m² piscinable, profitez d'une terrasse couverte avec **vue dégagée exceptionnelle**, d'une cour paysagée facile d'entretien et d'un portail automatique avec visiophone/caméra. **Double garage attenant de 50 m² + garage indépendant de 30 m².** Robot tondeuse Husqvarna inclus. Une maison confortable, économe et parfaitement équipée, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 Honoraires charge vendeur