Montay, Calais 59360

Reference: AGHX-T772061. À Montay, dans une rue calme et à quelques minutes du Cateau-Cambrésis, découvrez cette maison d'environ 125 m², idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire de près de 24 m² et surtout d'un vaste séjour d'environ 52 m². Briques, poutres apparentes et insert bois apportent beaucoup de charme à cet espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade ainsi qu'un bel espace salle de bains actuellement ouvert sur le palier. Son volume permet facilement de repenser l'agencement afin de créer une salle de bains indépendante tout en conservant un espace confortable. Les poutres apparentes prolongent ici encore le caractère de la maison À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 564 m² Côté équipements, la toiture en ardoise et le bardage extérieur ont été réalisés en 2017. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente, d'un ballon d'eau chaude de 2022, de menuiseries PVC double vitrage et du tout-à-l'égout. DPE D Les atouts en bref : - Environ 125 m² habitables - Séjour d'environ 52 m² avec insert bois - Cuisine dinatoire de près de 24 m² - 3 chambres - Jardin clos sur une parcelle de 564 m² - Cour permettant plusieurs stationnements - Toiture et bardage réalisés en 2017 - DPE D Une maison familiale pleine de charme et offrant de beaux volumes, qui mérite d'être découverte sur place Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 Honoraires charge vendeur