Mérignac, Charente 17210

Stéphane HAYS vous propose ce bien : La campagne, les arbres, l'espace, la tranquillité. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, clim air/air dans la chambre principale, grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grande baie vitrée avec rideau motorisé extérieur apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec salle d'eau de plain pied. Deux garages, dont un conçu pour un camping-car, une heure de Bordeaux, Angoulême ou Royan. 15 minutes de Jonzac, 10 minutes de Montendre. L'ensemble mobilier et déco peut faire l'objet d'un lot laissé en suplément. La cuisine reste équipée. Le DPE est en B Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - ------------------------------------------------------- The countryside, the trees, the space, the peace and quiet. This beautiful home will charm you with its generous proportions and modern features: Underfloor heating powered by an air-to-water heat pump Air conditioning in the main bedroom Large, bright open-plan living area comprising a lounge, dining area and open-plan kitchen Large picture window with an external motorised blind, flooding the room with natural light and offering uninterrupted views The property features three spacious bedrooms, including a principal bedroom suite with its own bathroom, plus a further bedroom with a shower room, all on one level. There are two garages, one of which is large enough to accommodate a motorhome. Ideally located, approximately one hour from Bordeaux, Angoulême and Royan, just 15 minutes from Jonzac and 10 minutes from Montendre. The property has an EPC rating of B. More photos and a virtual tour available on request. Follow my Facebook page to receive new property listings as a priority.