Mas-Saint-Chély, Languedoc-Roussillon 48210

Au sein d'un environnement préservé des Cévennes, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Développant près de 600 m² de surface utile, la propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants implantés dans un cadre naturel calme et authentique. L'habitation principale comprend deux espaces de vie distincts. Le premier, bénéficiant d'une terrasse agréable, propose une cuisine, plusieurs pièces de vie ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le second niveau accueille un logement supplémentaire composé de plusieurs pièces, d'une cuisine et de ses équipements sanitaires, permettant d'envisager différents usages : maison familiale, hébergement indépendant ou activité d'accueil. En rez-de-chaussée, d'anciennes dépendances agricoles offrent des volumes généreux à réinventer selon vos besoins : espaces de stockage, atelier, extension de la partie habitable ou locaux dédiés à une activité professionnelle. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans sa vaste grange en pierre, élevée sur deux niveaux de plus de 160 m² chacun. Avec ses dimensions exceptionnelles et sa structure authentique, elle constitue un support idéal pour un ambitieux projet de réhabilitation : création de gîtes, salle de réception, espace événementiel, ateliers d'artisans ou agrandissement de l'ensemble existant. À l'extérieur, plusieurs espaces de terrain viennent compléter la propriété. Un jardin attenant permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant, tandis qu'une parcelle supplémentaire située à proximité immédiate offre un agréable espace arboré, propice à la détente ou à l'aménagement d'un potager. Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien singulier, mais les volumes disponibles, le charme de la pierre et la diversité des bâtiments en font une base idéale pour donner vie à un projet d'envergure dans un secteur recherché des Cévennes. Une propriété pleine de possibilités, où authenticité, espace et nature se conjuguent pour créer un lieu de vie ou d'accueil hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.