Marnaz, Rhône 74460

OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! Idéalement situé à Marnaz, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Genève en seulement 40 minutes, découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de 35 logements seulement. D'une surface habitable de 60,32 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,06 m². Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 6,32 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 98,10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres équipées de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking sont incluses avec ce bien. La résidence propose également un jardin paysager commun, soigneusement aménagé, véritable espace de détente et de convivialité pour les résidents, ainsi qu'un local vélos. À l'architecture sobre, élégante et intemporelle, la résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme, proximité des commerces et services essentiels. Une adresse de choix offrant un équilibre rare entre confort de vie, nature et accessibilité.