Marck, Calais 62730

Située à Marck, dans une ruelle calme ,cette maison semi-individuelle offre environ 98 m² habitables sur une parcelle d'environ 347 m². Le rez-de-chaussée, habitable en l'état, se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT ainsi que d'un salon/séjour d'environ 30 m². À l'étage, sur dalle béton, le bien dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. Cette partie de la maison est à terminer. Les cloisons, l'isolation et les réseaux électriques sont déjà en place ; les travaux concernent principalement les sols, les murs et les finitions. La salle de bains peut également être réaménagée selon les besoins, avec la possibilité d'intégrer une baignoire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 70 m², directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'un garage d'environ 15 m² avec accès depuis la maison. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin sur une parcelle d'environ 347 m², avec la possibilité d'aménager une terrasse. **Caractéristiques :** * Surface habitable : environ 98 m² * Terrain : environ 347 m² * 3 chambres * 1 salle de bains * 2 WC * Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT * Salon/séjour d'environ 30 m² * Cave d'environ 70 m² * Garage d'environ 16 m² * Menuiseries double vitrage récentes * Ballon d'eau chaude récent * Chaudière gaz d'environ 10 ans * Installation électrique de l'étage refaite * DPE : D * Taxe foncière : 1 130 Écoles, pharmacie, poste, tabac et autres commodités accessibles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo GUFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802730937 - Boulogne-sur-Mer.