Marcillac, Aquitaine 33860

Reference: AGHX-T769498. ? VAL DE LIVENNE - MAISON PLAIN-PIED 122 m² - 4 CHAMBRES - 6 400 m² DE TERRAIN - SANS VIS-À-VIS 224 500 Karine Rigal - SAFTI vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Val de Livenne. D'une superficie d'environ 122 m², elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces confortables, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. Vous découvrirez : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée - Un cellier - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une salle de bain supplémentaire - Un WC indépendant ? Un extérieur qui fait la différence La propriété bénéficie d'un terrain de 6 400 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou simplement pour ceux qui souhaitent bénéficier de grands espaces autour de leur maison. Une terrasse carrelée de 30 m² prolonge agréablement la pièce de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète l'ensemble. Un bien offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 Honoraires charge vendeur