Marciac, Midi-Pyrénées 32230

GERS à proximité de Plaisance du Gers et de Marciac, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne d'environ 120 m² habitables où le charme de l'ancien s'allie avec raffinement au confort d'une belle rénovation. Décorée avec goût, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument intemporelle. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Llectricité, la plomberie, la cuisine ainsi que les salles de bains ont été entièrement refaites. La cuisine est équipée dlectroménagers de marque, elle comblera les amateurs de belles prestations et de gastronomie. La maison distribue au rez de chaussée l'entrée, le salon et sa cheminée, une cuisine et une chambre parentale dotée de sa salle d'eau privative avec wc. A L'étage 2 grandes chambres, une autre salle d'eau et un bureau pouvant également être utilisé en chambre d'enfant. Au total, la maison dispose de trois toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien comme lors de la réception d'invités. Les parquets, les authentiques tomettes et l'escalier d'origine ont été restaurés et mis en valeur avec beaucoup de soin conférant à l'ensemble beaucoup de cachet et une véritable âme. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², agrémenté d'un cerisier, de figuiers et de pruniers, invite à la détente et à la douceur de vivre. Ses 2 terrasses offrent un véritable espace de vie supplémentaire, idéales pour profiter des longues soirées dté dans un environnement calme et verdoyant. Située à cinq minutes des commerces et à une vingtaine de minutes de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère qu'une clientèle française ou internationale en quête de l'art de vivre gersois et du charme de la campagne du sud-ouest. Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin et élégance, à découvrir sans tarder. (DPE en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :