Mantoche, Franche-Comté 70100

Reference: AGHX-T752116. Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent, à seulement 5 minutes de Gray, sur l'axe Gray-Dijon, ce pavillon individuel sur sous-sol complet, édifié dans les années 1970, implanté sur un terrain clos de 544 m². Cette maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie pour une base idéale pour un projet de modernisation. Le sous-sol complet comprend un garage, un dégagement, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec son cabinet de toilettes, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée avec accès au balcon, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un agréable terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne Sous-sol complet Terrain clos de 544 m² Cuisine avec accès au balcon Maison saine et très bien entretenue Beau potentiel de modernisation À seulement 5 minutes de Gray, sur l'axe Gray-Dijon Surface habitable : environ 74 m² Prix de vente : 139 000 Honoraires Inclus, charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Maud LOMBERGER - 06 37 06 52 11 Jean-Philippe LARCENEUR - 06 76 47 70 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 Honoraires charge vendeur