Lys-Lez-Lannoy, Calais 59390

Reference: AGHX-T764735. MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES LOUÉES ET MEUBLÉES. RENDEMENT NET DE 8,25% ! A Lys-lez-Lannoy, secteur calme, à proximité du centre commercial Auchan Leers, des magasins de l'Usine, du centre de Roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11m² à 13m², louées meublées (wc, lit, table, chaise, armoire, bureau, TV, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78m² habitables (une chambre reste à meubler). Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers Hyper Centre de Roubaix (commerces, métro, tramway). Montant des loyers charges incluses : 30.960/an. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières, gestion avec GLI, nettoyage) est de 8,25%. Taxes foncières 942. DPE D. N'hésitez pas à me contacter?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 Honoraires charge vendeur