Lisieux, La Basse Normandie 14100

Pascal DAULARD vous propose ce bien : LISIEUX - RESTAURANT / PIZZERIA / BAR - LICENCE IV - 80 COUVERTS - EMPLACEMENT N1 À Lisieux, au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, découvrez ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et bar avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Entièrement rénové et vendu avec son matériel professionnel et son mobilier, l'établissement constitue une véritable affaire clé en main, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement important à prévoir. UN ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ D'une superficie d'environ 85 m², le restaurant dispose d'une capacité d'accueil pouvant atteindre 80 couverts. Il est actuellement exploité en : - Restaurant - Pizzeria - Débit de boissons avec Licence IV La cuisine professionnelle est équipée et l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession. LES POINTS FORTS - Licence IV - Emplacement à forte fréquentation - Environ 85 m² - Jusqu'à 80 couverts - Établissement entièrement rénové - Cuisine professionnelle équipée - Matériel et mobilier inclus dans la cession - Aucun investissement important à prévoir pour démarrer l'activité - Clientèle existante - Bonne visibilité commerciale - 3 salariés en place - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 18 326 UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT L'établissement est actuellement ouvert du mardi au samedi, laissant plusieurs possibilités de développement selon le projet du repreneur : - Extension des jours et horaires d'ouverture - Développement de la vente à emporter - Mise en place ou développement de la livraison - Organisation de soirées ou événements - Développement de l'activité bar grâce à la Licence IV Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un couple d'exploitants souhaitant reprendre un établissement déjà équipé et opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :