Lingolsheim, Alsace 67380

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, ce T4 de 79,5 m² au 3? étage séduira aussi bien les futurs occupants que les investisseurs. Il se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest Une cuisine équipée Une salle d'eau Confort optimal grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le bien est actuellement occupé (loyer actuel : 1 060,92 CC/mois), avec possibilité d'un départ rapide du locataire une belle flexibilité pour un projet de résidence principale ou pour maintenir la location. Chiffres clés : Prix : 215 000 honoraire charge acquéreur (200 000 hors honoraires) soit 2 704 /m² DPE C / Classe climat A (faible impact carbone) Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours Un bien polyvalent, dans un secteur recherché. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 000 064