Le Tour-du-Parc, Brittany 56370

Je vous présente « L'Envol », un appartement atypique et rare sur la Presqu'île de Rhuys. - Entièrement refait à neuf en 2018 - Au premier étage d'une maison de ville des années 1920 - Une pièce de vie disposant d'un plafond cathédral montant jusqu'à 4m70m - Actuellement loué (fin de bail) L'appartement se compose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec escalier exclusivement réservé à l'usage du propriétaire. Au premier étage : un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (douche) avec WC, un dégagement, un palier d'étage et une mezzanine. [Petite copropriété de 2 lots sans charge] Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud. Le-Tour-du-Parc est une Presqu'île dans la Presqu'île. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique. Il fera le bonheur d'un couple en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys, de faire de longues promenades à pied ou à vélo sur les sentiers côtiers, privilégier un mode de vie tout à pied, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici. Situation : - A proximité immédiate des commerces et toutes les commodités : Maison de santé, boulangerie, Carrefour Contact, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominical, sentier côtier GR-34 - 3 minutes de la plage en vélo - Port : Mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes - 5 minutes à Damgan en bateau - 10 minutes de Sarzeau et 20 minutes de VANNES - 1h de l'aéroport de Nantes - 15 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Prix de vente : 171 000 euros HAI donc 6 577 euros honoraires TTC à charge acquéreur, soit 164 423 euros net vendeur. Contactez Wendy MOUSSET au ou par courriel à w.mousseroprietes- [ Dossier complet sur demande] DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 499 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 4870, Carte professionnelle T et G n CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 319319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)