Le Croisic, Pays de la Loire 44490

Le Croisic, à 400 m de la gare TGV, 700 m de la plage Valentin, et 800 m du centre historique, du port et des commerces, sur une parcelle de 324 m2, une maison construite dans les années 30 rénovée, de 88,27 m2 de surface de référence et d'environ 115 m2 utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une véranda avec cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, un dégagement avec escalier quart tournant vers ltage, desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'un placard. À ltage : un palier desservant une grande chambre, un bureau à usage de chambre et un wc indépendant. Ainsi qu'un abri de jardin DPE : Classe D - GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 506 et 2 038 . Prix de vente : 359 700 , dont 2,77 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :