Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT - LAVAUR Idealement situe aux portes d'une zone d'activité et à 2 pas du centre ville de Lavaur, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Il se compose de plusieurs lots permettant de conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à moyen terme. Composition de l'ensemble : 4 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers. Un appartement T4 de 100 m² spacieux et lumineux en cours de rénovation, il bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, un salon séjour, un cellier, un cuisine neuve, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé Un vaste plateau d'environ 255 m² à aménager selon vos projets : création de logements, bureaux, espace professionnel ou autre. Les atouts : - Revenus locatifs existants grâce aux commerces. - Bon taux de rentabilité - Potentiel de développement important avec le plateau à aménager. - Appartement rénové de belle superficie avec de généreux espaces extérieurs - Investissement idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien proposé par Christelle MARIN EI, agent commercial (RSAC 909325847)