Lalinde, Aquitaine 24150

--- Uniquement chez FD IMMO Lalinde---- VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES Monsieur : 82 ans, et Madame : 80 ans. MAISON EN VIAGER DE 80 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES, SÉJOUR+SALON,CUISINE AMENAGEE, VERANDA, GARAGE . LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 808 M² CLOS ET A 2MIN DU CENTRE DE LALINDE. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation du bien. Le bouquet est versé comptant lors de la signature de l'acte authentique, puis complété par une rente viagère mensuelle. Valeur libre du bien : 160 000 Bouquet : 40 000 FAI Rente viagère : 307,48 par mois Située à seulement 2 minutes du centre de Lalinde, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos de 808 m². Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Une cuisine aménagée. - Un séjour. - Un salon. - Une véranda. - Des toilettes. À ltage : - Un palier. - Trois chambres avec placards. - Une salle d'eau. Caractéristiques - Surface habitable : environ 80 m². - Terrain clos : 808 m². - Garage. - Chauffage central au gaz de ville. - Menuiseries PVC double vitrage. - Toiture et isolation refaites en 2016. - Assainissement collectif, tout-à-lgout. - Taxe foncière : environ 880 par an. Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de Lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur