Lalinde, Aquitaine 24150

--- Uniquement chez FDIMMO Lalinde--- Grande maison familiale de 160M² habitable avec 6 chambres + potentiel commercial À vendre, belle maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant. La maison, répartie sur deux niveaux, constitue la partie principale du bien, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 6 chambres, son séjour-salon convivial avec cheminée et sa cuisine avec espace repas. Une cave complète également la partie habitation. La propriété dispose également d'une partie commerciale comprenant une salle de repas avec cheminée, une véranda, une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, une chambre froide, des dépendances ainsi qu'une licence IV. La partie restaurant peut être conservée pour poursuivre l'activité existante ou être transformée selon votre projet : habitation supplémentaire, gîte, espace professionnel ou activité indépendante. Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour créer une grande résidence familiale tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Assainissement individuel. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Assainissement neuf et aux normes pour la maison. Pompe à chaleur récente pour l'ensemble Menuiserie PVC double vitrage en RDC et bois double vitrage pour ltage de la maison. Foncier de l'ensemble : 1600/an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur