La Rochelle, Charente 17000

Reference: AGHX-T719980. Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur. Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seule une partie du RDC est occupée, avec un loyer de 10 000 euros HC Annuel. Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l'étage aujourd'hui disponibles. De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Idéal investisseur ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 330 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC