La Bourboule, Auvergne 63150

À Saisir : Opportunité Unique dans le Sancy au Cœur de La Bourboule ! Envie d'investir dans un projet avec un potentiel de rentabilité évolutive pouvant dépasser 20 % brut !! Découvrez Murs commerciaux avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce hôtel-restaurant dans un cadre idéal ! Les Points Forts : -Localisation privilégiée : Situé au cœur de La Bourboule, une station thermale renommée, cet établissement profite d'un environnement paisible et d'une proximité immédiate avec tous les commerces (office de tourisme, Poste, banques, boulangeries, supermarchés). Double activité pour doubler vos revenus : Restaurant : Une belle salle lumineuse de 48 couverts. Une terrasse ensoleillée de 30 couverts. Cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue. Toilettes aux normes PMR, adaptées à tous les publics. Hôtel : 12 chambres confortables, dont 2 suites pour une clientèle exigeante. Une salle de réunion polyvalente idéale pour séminaires, événements familiaux ou d'entreprise. 2 chambres dédiées au personnel ou utilisables selon vos besoins. Un logement de fonction spacieux et pratique. Un potentiel de développement considérable : Cet établissement est parfait pour des investisseurs dans un secteur touristique en pleine croissance et des installations adaptées à une clientèle variée (touristes, familles, professionnels), les opportunités sont immenses. Investissez dans votre avenir, investissez dans La Bourboule. murs : Prix 159 500 FAI, dont 9 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. fonds de commerce : Prix 220 000 FAI, dont 13 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. l'ensemble : 379 500 FAI acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 7998 Tél. : 06 66 30 86 03