Juvignac, Languedoc-Roussillon 34990

À VENDRE TERRAIN À BÂTIR HORS ZONE INONDABLE JUVIGNAC, QUARTIER LES CONSTELLATIONS L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir de 1 198 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac, dans le secteur recherché des Constellations. Terrain plat, de forme rectangulaire Exposition plein sud, sans vis-à-vis Hors zone inondable Terrain libre de constructeur Ce terrain permet la construction d'une villa T4 à étage de 91 m2. Une emprise complémentaire de 15 % est autorisée pour des aménagements extérieurs perméables tels que : terrasse en bois, car-port non bétonné, etc. La piscine n'est pas comptabilisée dans ce pourcentage. Emplacement privilégié : À seulement 2 pas du tramway, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Viabilisation à prévoir : Eau Égout Enedis Prix de vente : 212 000 EUR Soit 200 000 EUR hors honoraires + 12 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix de vente) Référence : FA 3870 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 À VOIR ABSOLUMENT ! Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 82428 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 5025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds