Jouy-lès-Reims, Ardennes 51390

L'agence COSYMMO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce terrain à bâtir rare et exceptionnel à Jouy-lès-Reims. Au coeur d'un environnement préservé, dans le berceau des coteaux champenois, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie unique et sans vis-à-vis, entre vignes, nature, calme et intimité. 2 parcelles sont disponibles de chacune 1 232 m2. Situé à seulement 8 minutes de Bezannes et de la gare Champagne-Ardenne TGV, il permet de rejoindre rapidement Reims, Paris et les grands axes, tout en profitant d'un cadre rural privilégié, à proximité de Sacy, Ville-Dommange et Pargny-lès-Reims. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques rares : o Hors lotissement, o La présence d'une partie boisée confère au terrain une dimension unique, permettant de façonner un parc paysager privé et de créer une propriété d'exception, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain n'est pas situé dans un périmètre classé au titre des Monuments Historiques, vous profitez d'un environnement de caractère, à proximité de l'église du village. Un emplacement idéal pour bâtir une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Reims. Le terrain est vendu non viabilisé et la clôture restera à réaliser, à la charge de l'acquéreur. Une adresse rare, pour un projet de construction unique, entre art de vivre champenois, nature et accessibilité. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :