Josselin, Brittany 56120

Reference: AGHX-T767979. Josselin - Emplacement en centre-ville Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs. Situé au cœur de Josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec Licence IV, mobilier et équipements liés à l'exploitation. LES MURS ( 126 000) La vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition. Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de WC et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson. En plus des murs: LE FONDS DE COMMERCE (45 000) Le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux : - Environ 25 m² au rez-de-chaussée - Environ 27 m² à l'étage - Cave d'environ 21 m² - Licence IV - Mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs - Terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune L'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS ? Murs et fonds vendus ensemble ? Licence IV ? Emplacement en centre-ville de Josselin ? Terrasse extérieure ? Cave ? Espace privatif à l'étage ? Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs ? Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 126 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 HT + 1 200 TVA, soit 7 200 TTC