Issigeac, Aquitaine 24560

Reference: AGHX-T773842. Située dans la charmante commune d'Issigeac, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque réputé pour son marché animé et ses rues médiévales. Issigeac offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles à quelques pas. Ce local de 105 m² se compose de 6 pièces : le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant. À l'étage, quatre pièces, un WC avec lave mains. Au 2 ème étage, vous disposez d' un grenier. Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 / mois. Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque. Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 HT + 1 200 TVA, soit 7 200 TTC