Hombourg, Alsace 68490

Reference: AGHX-T762436. UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez un terrain parfaitement plat pour une construction idéalement, vu son emplacement, d'une belle maison individuelle voir de maisons jumelées ? Ce dernier est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir cette belle parcelle constructible de 656m² à HOMBOURG, en impasse, en zone "UA" du Plan Local d'Urbanisme de la commune, autorisant la construction d'une maison individuelle ou jumelée. Terrain très bien exposé et ensoleillé ! Belle vue possible à l'étage de votre future construction. Et piscinable! Limite d'implantation par rapport aux limites séparatives, et par rapport à la voirie, de 3 mètres. Terrain clôturé et fermé par un portail. Déjà viabilisé ! : - regard de branchement au tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain ; - coffrets gaz, EDF et téléphonie présents en limite de parcelle ; - adduction d'eau déjà présente (tuyau PE, en attente d'un compteur) sur la parcelle. Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! SECTEUR : HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM. ****************************************** EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA - Safti Immobilier: Sie suchen ein vollkommen ebenes Grundstück, auf dem sich aufgrund seiner Lage idealerweise ein schönes Einfamilienhaus oder sogar eine Doppelhaushälfte errichten lässt? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Ich lade Sie ein, dieses schöne, 656 m² große Baugrundstück in HOMBOURG zu entdecken, das in einer Sackgasse in der Zone „UA" des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde liegt und den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses erlaubt. Das Grundstück ist sehr gut gelegen und sonnig! Vom Obergeschoss Ihres zukünftigen Hauses aus haben Sie möglicherweise eine schöne Aussicht. Und es eignet sich für einen Pool! Der Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen und zur Straße beträgt 3 Meter. Das Grundstück ist umzäunt und mit einem Tor verschlossen. Bereits erschlossen! : - Anschlussschacht an die Kanalisation bereits auf dem Grundstück vorhanden; - Gas-, Strom- und Telefonanschlusskästen an der Grundstücksgrenze vorhanden; - Wasseranschluss bereits vorhanden (PE-Rohr, wartet auf einen Zähler) auf dem Grundstück. Kommen Sie also mit mir zusammen den Standort Ihres zukünftigen Projekts entdecken, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es dort aussehen wird! UMGEBUNG: HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 Honoraires charge vendeur