Heyrieux, Rhône 38540

Reference: AGHX-T769794. En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier .... Selon vos besoin. Situé en hypercentre du village d'Heyrieux, ce duplex livré en plateau dispose d'un charme indéniable et d'une localisation idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme. Au rdc : de beaux volumes sur 47.5 m2 pouvant être aménagé en une entrée, un cellier, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC A l'étage sur environ 46m2 : de quoi faire 3 chambres, une SDB/WC En complément : Une cave Une opération idéale pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier avec un rendement locatif intéressant. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 Honoraires charge vendeur