Heyrieux, Rhône 38540

Reference: AGHX-T769921. En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON Immobilier chez Safti Situé en hypercentre du village d'Heyrieux Sa localisation est idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme. Sa terrasse en toiture, offre un lieu propice à la détente sans aucun vis à vis. Cette maison en duplex est composée comme suit : Au rdc sur 43m2 : une entrée, une cuisine, une buanderie, un WC, une première salle de bains A l'étage sur 40m2 environ : 2 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre et une Salle d'eau/WC En complément : un garage non attenant à l'habitation (mais juste à 4m en face du logement) et une terrasse au dessus de ce garage. Quelques travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Ses atouts : sa localisation, son potentiel, le calme de l'environnement, le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 Honoraires charge vendeur