GIVORS, Rhône 69700

Reference: POGU-T5248. Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !! Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction à proximité). Le restaurant : Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative + TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs. Matériels : Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Il n'y a plus qu'à rentrer dans les locaux et travailler. - Très belle affaire avec CA en constante progression CA 2023 : 271 k , CA 2024 : 295 k, CA 2025 : 305 k Loyer 1143 mensuel HT Restaurant vendu à 57 % du CA !! OPPORTUNITE à saisir! Prix : 176 000 honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N 6076. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 .