Gevrey-Chambertin, Burgundy 21220

Venez découvrir ce pavillon de 136 m² en excellent état à seulement 20 mn de DIJON SUD sur la commune de Gevrey Chambertin ce village est classé au patrimoine mondial de I'Unesco il y fait bon vivre !!! Vous trouverez une entrée très spacieuse ainsi que 2 grandes chambres, une salle de douche à à l'italienne avec wc, sur le même plan une buanderie de 29 m² offrant de belles possibilités (cuisine d'été, chambre supplémentaire etc...) (espace de rangement important)avec accès direct à I'extérieur. un garage de 20 m² une cave à vin. A l'étage : une pièce de vie de 30 m² hyper lumineuse ainsi qu'une cuisine de 10 m²entièrement aménagée et équipée pouvant très facilement s'ouvrir sur le séjour. 2 grandes chambres (au sol parquet flottant) une salle de douche à l'italienne, un wc ind. le tout sur une parcelle de terrain de 440 m2 entièrement clos pour vos longues soirées d'été une terrasse de 23 m² avec pergola !! les prestations : tous les ouvrants sont en double vitrage, le salon est équipé d'une clim réversible, adoucisseur d'eau, chaudière à gaz à condensation. Maison très bien isolée votre consommation énergétique EDF/GDF abonnement compris 216 / mois Exposition : est/ ouest. Cette maison est IDEALEMENT située : pour vos enfants collège lycée à 5 mn à pied, primaire 5 mn à pied bus mobigo grande surface 8 mn à pied, toutes les commodités sont à proximité... boulangerie,patisserie, plusieurs pharmacies et médecins... une gare à Gevrey Chambertin vous offre I'avantage de vous rendre à Dijon en seulement 8 mn. pour les amoureux de marche et de vélo une forêt magnifique se trouve à 2 pas... Axe routier 6 mn en voiture. taxe foncière 1380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques, gouv. fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2500 par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris). » N'hésitez plus prenez RDV vous serez vraiment séduit par cette maison traditionnelle très spacieuse et très bien entretenue. Pour les visites merci de contacter V.DOREY , je réponds généralement iusqu'à 20 H, VISITE possible 1e samedi sur RDV