Figeac, Midi-Pyrénées 46100

Reference: AGHX-T763785. Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance , un studio de 20m2 , bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m² , elle est équipée de double vitrage , et de la fibre Des travaux sont à prévoir ( problème d'humidité ) Un studio totalement indépendant , avec salle d'eau et wc , de 20m2 ( reste à prévoir une kitchenette ) permettant de recevoir des amis , d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien , ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin , possédant des ouvertures , présentent un potentiel d'agrandissement Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel , permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces , services et activites sportives et culturelles ...tout se fait à pied Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale , un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 Honoraires charge vendeur