Faches-Thumesnil, Calais 59155

Nouveauté en exclusivité chez Clé du Nord Immobilier ! Clé du Nord Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 48,5 m2 ( accessible PMR ) de 2018 en rez-de-jardin, orienté Sud, avec terrasse arborée et deux places de stationnement privative. Résidence récente en retrait de rue, sécurisée, calme et arborée dans le quartier prisé du Mont de Faches. Cet appartement de 48,5 m2 est composé d'un hall d'entrée de 5m2 avec grands placards, qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 26m2 avec espace cuisine qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger. Également une chambre confortable d'environ 12 m2. Une salle de douche de 3,6 m2 avec douche italienne et un toilette séparé. Très lumineuses, les pièces bénéficient de larges fenêtres ouvertes sur la terrasse Une terrasse arborée et privative orientée sud permet de profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives et securisées accompagnent également l'appartement Appartement prévu pour être accessible PMR DPE C - Logement économe et récent. N'hésitez pas à contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22 CLÉ DU NORD IMMOBILIER 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Référence 347 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergétique :90 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 /an Information concernant la copropriété : - copropriété de 253 lots - Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.62% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123