Eymet, Aquitaine 24500

Remarquable maison forte rénovée, au bout dune magnifique allée de cèdres bicentenaires, dépendances & piscine Emplacement idéal en campagne, sans nuisance et en position dominante. Au bout de son allée privée plantée de cèdres bicentenaires. Exposition sud, surplombant son terrain de 3.3 hectares, sa piscine chauffée 126 et son étang privé. Au cur dun environnement paisible, un étang privé denviron 3 000 m², bordé despaces ombragés et peuplé de poissons, confère au lieu une atmosphère particulièrement sereine et bucolique. Belle maison forte entièrement rénovée offrant 5 chambres, un magnifique espace piscine, des dépendances et un parc paysagé Rez-de-chaussée Un grand hall dentrée avec escalier en travertin. Accès sur la cour intérieur. Chambre 1 avec suite douche et wc sur 30 m². Chambre 2. Chambre 3 avec espace salon, accès terrasse et piscine. Une pièce deau avec baignoire, douche et wc. Rez-de-jardin Grand couloir desservant plusieurs pièces de vie et chambres. Salle à manger avec cheminée foyer ouvert. WC séparé. Salon séparée et sa cheminé en pierre. Grand cuisine ouverte avec espace dinatoire et arrière cuisine. Chambre 4, dressing et suite douche et wc. Équipée de climatisation réversible. Chambre 5, suite salle deau, wc et dressing. Rénovée avec soin, cette élégante propriété de caractère bénéficie aujourdhui dun excellent niveau de confort grâce à dimportants travaux damélioration, notamment en matière disolation thermique. Les salles deau et les WC ont été entièrement refaits, tandis quune grande partie de lélectricité et de la plomberie a été rénovée. Pensés pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest, les espaces extérieurs sarticulent autour dune piscine chauffée de 12 x 6 mètres et dun superbe espace couvert de 80 m² comprenant cuisine dété, salon et salle à manger. Un vaste sous-sol de 70 m² complète lensemble et permet de stocker aisément mobilier et équipements saisonniers. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : une belle grange en pierre denviron 350 m², raccordée à leau et à lélectricité, ainsi quune seconde grange ouverte denviron 180 m². Deux accès indépendants desservent la propriété. Idéale comme vaste demeure familiale, la propriété se prête également parfaitement à un projet daccueil haut de gamme. La configuration intérieure permet en effet denvisager aisément lexploitation de gîtes de charme ou de chambres dhôtes dans un cadre authentique et privilégié.