Esnandes, Charente 17137

Reference: AGHX-T717339. À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d'environ 163 m² située à Esnandes, sur une parcelle arborée de 938 m², avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont deux à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un cellier/buanderie. Un grand garage de 36 m² et une dépendance complètent le bien. Le plus: Une climatisation réversible sera installée dans toute la maison en octobre 2026, intégralement prise en charge par le vendeur.Le DPE devrait atteindre la catégorie C voire B après pose. À proximité: sentier de découverte de 9 km, idéal à pied ou à vélo, jusqu'à la Pointe Saint-Clément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Photos, plans et visite virtuelle 360 disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 Honoraires charge vendeur