Dunkerque, Calais 59640

Reference: AGHX-T766344. Matthieu Duriez de SAFTI est heureux de vous présenter cette chaleureuse maison semi-individuelle de 105 m², idéalement située dans un petit quartier au calme, sur la commune de Petite-Synthe à proximité de toutes commodités et de la ville de Dunkerque. La configuration de la maison est très bien conçue, avec encore du potentiel de développement si besoin, entre le grand grenier aménageable et la possibilité de faire une belle extension sur le côté sud-ouest du pignon. La propriété bénéficie d'un spacieux hall d'entrée de 12 m², d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert de 30 m², d'une cuisine aménagée de 13 m² actuellement séparée avec accès direct au jardin plein sud arboré, et toilette séparé. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain spacieuse de 8 m² avec second toilette, et un grenier aménageable de 40 m². Une fois remise au goût du jour, le bien fera le bonheur de sa nouvelle famille, que se soit pour une résidence principale ou pour de la location. BELLE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 Honoraires charge acquéreur : 9 000 soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires