Dunes, Midi-Pyrénées 82340

Reference: AGHX-T765697. Située au cœur d'une belle bastide dynamique de 1 200 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est l'unique commerce de ce type dans le village et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Le village dispose de commerces, d'une école et de nombreux services. L'établissement offre environ 100 m² comprenant un espace de vente avec vitrines et présentoirs, ainsi qu'un laboratoire et une zone de cuisson entièrement équipés. Le matériel professionnel comprend notamment un four à pain Absolu de 2020, deux fours ventilés, pétrin, batteurs, façonneuse, diviseuse, repose-pâtons, chambres de pousse chaude et froide, congélateurs et réfrigérateurs. Des distributeurs automatiques de pain sont également implantés dans les villages voisins. Une affaire clé en main, sans investissement majeur immédiat, avec possibilité de logement à proximité. Une belle opportunité pour reprendre une activité implantée et reconnue dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 HT + 1 800 TVA, soit 10 800 TTC