Douai, Calais 59500

Reference: AGHX-T754863. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 Honoraires charge vendeur