Dax, Aquitaine 40100

Reference: AGHX-T764535. Imaginez vivre au cœur de Dax, descendre prendre un café, faire votre marché ou rejoindre les commerces à pied, puis retrouver le calme et la lumière de votre appartement au dernier étage. Situé en pleine rue piétonne, au 4? et dernier étage d'une copropriété, ce T3 de 63,83 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie traversante avec puits de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Placards intégrés, double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre complètent l'ensemble. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une vie tout à pied au cœur de Dax, avec commerces, écoles, services, espaces verts et animations du centre-ville à proximité immédiate. Un T3 lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur