Dange-Saint-Romain, Charente 86220

Reference: AGHX-T768671. Je vous propose à la vente ce pavillon offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Danger-Saint-Romain, sur 955 m2 de terrain à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux de 25 m² ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine de 21 m2 avec cheminée ouverte. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un véritable atout avec une partie garage , atelier , et un studio indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc , une buanderie et un espace de vie avec son propre accès. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager une activité professionnelle.À l'extérieur , le bien dispose également d'une cave enterrée, d'un garage avec espace atelier et bureau, d'un auvent et d'un chalet .La propriété bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements appréciables : menuiseries double vitrage, chaudière au gaz de ville, construction en briques, forage dans le jardin.Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, ou à un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle ou commerciale.Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe MERAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 Honoraires charge vendeur