Cusset, Auvergne 03300

Reference: AGHX-T770344. CUSSET - APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 106,62 M² SAFTI vous propose, au cœur de Cusset, ce spacieux bien de 106,62 m², actuellement aménagé en cabinet d'avocats. Il offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet médical, juridique, comptable ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Il se compose notamment de : * Séjour / espace principal : 36,28 m² * Cuisine : 16,50 m² * Bureau / chambre : 11,11 m² * Bureau / chambre : 12,25 m² * Bureau / chambre : 10,35 m² * Salle de bains : 3,69 m² * WC : 1,61 m² * Couloir : 9,88 m² * Dégagement : 3,78 m² * Placard : 1,17 m² Son agencement permet également d'envisager un usage mixte professionnel et personnel, avec la possibilité de disposer d'une partie dédiée à l'activité et d'une partie privative. Une belle opportunité pour avocats, notaires, experts-comptables, professions médicales ou indépendants recherchant un espace confortable et central à Cusset. Cusset - 11 rue de la République 106,62 m² - 3 espaces actuellement utilisés comme bureaux - configuration modulable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 Honoraires charge vendeur